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抵押安置房产建筑装修贷款,企业房子抵押生意贷款,拆迁安置房屋抵押应急贷款,自建住房抵押出国留学贷款,企业房本抵押建筑装修贷款等现房借资,那么经济适用房可以做现房借资吗？
1、通常情况下,余姚经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借资；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到余姚现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理余姚现房抵押借资了.
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余姚现房抵押借资条件
(1).安置房产资金周转贷款,农村自建房子助学贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,安置住宅创业贷款,抵押商住两用购房合同生意贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借资本息的能力,无不良信用记录;
(3).余姚有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了现房抵押借资的,原现房抵押借资已还款一年以上,用作抵押的现房借资已取得现房权属证书;
(5).能够提供现房借资行认可的有效担保;
(6).余姚现房借资行规定的其他条件.
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